В Новочеркасске история с 26 квартирами для детей-сирот в микрорайоне Ключевом получила продолжение. 21 ноября Южный региональный центр судебной экспертизы Минюста России выдал заключение о неблагоустроенности и непригодности для жилья дома на улице Центральной, 7, реконструированного из здания бывшей столовой постройки 1962 года.
Согласно экспертному заключению, квартиры по выполненным в ходе данной реконструкции конструктивным, объемно планировочным и инженерно-техническим решениям не соответствует требованиям и положениям действующих норм и правил, предъявляемым к многоквартирным жилым зданиям.
«Устройство внутриквартирных перегородок, выгораживающих помещения совмещенных санузлов квартир, не соответствует проектной документации, - говорится в заключении. – Наружные стены здания по своим теплотехническим характеристикам не соответствуют требованиям энергоэффективности здания».
Судебная экспертиза также подтвердила необходимость отделения кухни от жилого помещения. Проектом не предусмотрено каких-либо перегородок, отделяющих кухню-нишу от жилой комнаты, что является нарушением. По сути, считает эксперт, кухонная плита с духовкой установлена прямо в жилой комнате, что недопустимо.
«Отсутствие помещения кухни или кухни-ниши не соответствует требованиям СП и СНиП. Кроме того, объем вытяжки из жилого помещения с кухонной зоной не соответствует требованиям и негативно влияет на микроклимат квартиры», - пишет эксперт.
Кроме того, претензии у эксперта есть и к освещению в коридорах, и к лестничным клеткам, и эвакуационным выходам. Все они небезопасны для людей.
Экспертиза была проведена в рамках гражданского иска с требованием обязать администрацию Новочеркасска предоставить детям-сиротам другое благоустроенное жилье. Теперь суд может согласиться с этим требованием, и мэрии придется искать дополнительные средства для покупки новых 26 квартир.
Напомним, в июле 2015 года администрация Новочеркасска заключила контракт на покупку 26 квартир для детей-сирот на улице Центральной, 7 в микрорайоне Ключевом. Здание бывшей столовой постройки 1962 года было реконструировано и сдано в эксплуатацию в 2015 году как новое. Дети-сироты обратились в прокуратуру, они настаивают на том, что жилье им выдано с нарушением законодательства. Прокуратура Новочеркасска провела проверку законности приобретения данных помещений и признала квартиры неблагоустроенными. А Следственный комитет возбудил уголовное дело по статье 286 УК РФ («Превышение должностных полномочий»). Однако администрация продолжает настаивать на том, что никаких нарушений законодательства при выдаче квартир сиротам нет и жилье прошло все необходимые экспертизы и согласования.
20 мая сирот не пустили на личный прием к губернатору, который он проводил в своей общественной приемной. После публикации DonDay об этом обмане Василий Голубев решил лично разобраться в ситуации и пригласил сирот, а также представителей администрации Новочеркасска для беседы. Глава региона остался недоволен действиями администрации и поручил наказать виновных. На следующий день мэр города Владимир Киргинцев сделал громкое заявление о планируемом увольнении виновных в этом обмане. Однако до сих пор никто из чиновников наказания не понес.
