В Новочеркасске дело о квартирах для детей-сирот, купленных в старом доме на улице Центральной, 7, получило продолжение. Городская прокуратура, в адрес которой поступило обращение одного из жильцов, признала квартиры не соответствующими установленным для этих целей нормам.
- Администрацией Новочеркасска нарушены требования жилищного законодательства, - говорится в ответе новочеркасской прокуратуры. - Перечисленные нарушения требований законодательства обусловлены ненадлежащим исполнением служебных обязанностей должностными лицами администрации Новочеркасска, ослаблением контроля за ними со стороны руководства.
В июле 2015 года департамент строительства и городского развития заключил контракт с ИП Холодиловым на покупку 26 квартир в многоквартирном жилом доме на улице Центральной, 7 в микрорайоне Ключевом. Согласно контракту жилой дом, где куплены квартиры, введен в эксплуатацию в 2015 году. Однако по факту этот дом построен в 1962 году. А в 2015 году в здании бывшей столовой произвели капитальный ремонт и стали продавать квартиры. За 26 квартир, проданных администрации, ИП Холодилов получил 24,5 миллиона рублей. Но самое главное, что здание ранее относилось к производственным помещениям. Статус жилого оно по непонятным причинам получило в 2015 году. В здании отсутствует необходимый для жилого дома фундамент.
- Квартиры администрация принимала сама. Нас поставили перед фактом, дали ключи и сказали расписаться. Мы даже не видели, где будем жить, - рассказала хозяйка одной из квартир Светлана С.
По закону закупаемые жилые помещения должны быть изолированными, благоустроенными, со всеми видами удобств: электроснабжение, газоснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая плита, находиться в кирпичном, панельном жилом доме, сданном в эксплуатацию не ранее 2014 года, и не могут находиться в полуподвальных и подвальных помещениях, в коммунальных квартирах. Это же было заявлено и в условиях муниципального контракта.
Однако на деле приобретенное жилье представляет собой помещения без кухни и кладовой. Кроме того, в доме отсутствует газоснабжение. Отопление и горячая вода в квартирах зависит от электричества.
Большинство жильцов въехали в якобы новый дом в сентябре 2015 года. За 4 месяца в их квартирах сломались смесители и сантехника. Одну из квартир на первом этаже постоянно заливает, вода течет с кровли между плитами перекрытия. С потолка все время что-то сыпется, розетки отваливаются. Батареи в квартирах установлены старые чугунные.
У дома есть управляющая компания «ГарантСтрой», которой каждая квартира должна платить по 500 рублей в месяц. Производить ремонт они отказываются, ссылаясь на застройщика и администрацию. В администрации их обратно отправляют в управляющую компанию.
Прокуратура Новочеркасска вынесла представление главе администрации Владимиру Киргинцеву об устранении выявленных нарушений. Согласно ответу на обращение жильцов, в случае, если мэрия не отреагирует на это представление, прокуратура обратится в суд с исковым заявлением, защищая интересы детей-сирот. Хозяева этих 26 квартир наняли адвоката и также намерены судиться с администрацией Новочеркасска.
