Ростовская область – один из тех регионов, где особенно остро стоит проблема нарушения прав участников долевого строительства. Во всех районах самого крупного города Донского региона Ростова-на-Дону можно увидеть так называемые «долгострои». Жители обращают внимание на многолетние стройки домов, незаконченные квартиры которых, долго ожидают заселения своих владельцев.
Депутаты Донского парламента более детально рассмотрели проблемы обманутых дольщиков и внесли соответствующие поправки в закон «о поддержки участников долевого строительства». Как сообщил Александр Ищенко, теперь обманутые покупатели недвижимости получат возможность быстрее восстановить имущественные права и получить жилье.
- С тех пор как закон будет принят, если строительство здания закончить невозможно, люди смогут переехать в уже построенный дом, - сообщил Александр Ищенко. - Поправки дают возможность муниципалитетам самостоятельно определять, какие здания завершить силами государства возможно, а какие нет. Однако, если суд постановил снести стройку или у застройщика нет права использовать землю, закончить дом нереально.
Кроме того, поправки предусматривают еще три нововведения. Среди них субсидирования обсуживающих компаний на погашение задолженности по подключению проблемных объектов в электро-, газо-, водосетям. Необходимо сказать, что будет допускаться передача земельного участка другому инвестору, который заинтересован в завершении строительства, с согласия дольщиков. Ко всему прочему, в законе уточняются условия финансовой поддержки жилищно-строительных кооперативов дольщиков на достройку домов с готовностью более 65 %.
Напомним, что на сдачу проблемных домов в донском регионе в 2019 году выделят 770 млн руб. Всего в 2018 году были обеспечены права 1134 граждан по 38 проблемным объектам.
