В Новочеркасске на месте снесенного памятника архитектуры на Просвещения начали строить многоэтажку

Собственник получил разрешение на строительство через суд, который проигнорировал городские правила застройки.
В Новочеркасске на месте снесенного памятника архитектуры на Просвещения начали строить многоэтажку

В Новочеркасске на месте снесенного памятника архитектуры на улице Просвещения, 108 начали рыть котлован под новое строительство многоэтажного здания. Корреспондент DonDay 28 июля стал свидетелем, как на территории комплекса работает строительная техника. Оказывается, разрешение на строительство 8-этажного жилого дома в историческом центре Новочеркасска застройщик получил через суд.

В декабре 2015 года собственники земельного участка на улице Просвещения, 108 обратились в управление архитектуры с заявлением о выдаче разрешения на строительство объекта (3-й этап строительства). Данный этап включает строительство 8-этажного многоквартирного дома со встроенными помещениями общественного назначения, а также подземной автостоянки. Управление архитектуры в разрешении собственникам отказало.

Тогда они обратились с иском в Новочеркасский городской суд с требованием обязать выдать разрешение на строительство вышеуказанного объекта. Суд данное требование собственников удовлетворил.
9 июня 2016 года Анне Богомоловой было выдано разрешение на 3-й этап строительства многоквартирного жилого дома.

Отметим, что в Правилах землепользования и застройки Новочеркасска установлено максимальное количество этажей надземной части зданий для зоны комплексной реконструкции (Ж-4), к которой относится земельный участок на улице Просвещения, 108. Согласно ему вдоль красной линии, исторически сложившейся линии регулирования застройки, можно строить 3 этажа (максимальная высота здания от уровня земли до отметки карниза – 11 метров). А на внутриквартальной территории - 5 этажей (максимальная высота здания от уровня земли до отметки карниза – 17 метров). Однако суд не принял во внимание этот принятый городской Думой Новочеркасска документ.

Напомним, правительство Ростовской области признало разрушенный дом (дом жилой жены надворного советника А.С.Титовой, 1870 год), известный как бывший магазин «1000 и 1 бутылка», в Новочеркасске на улице Просвещения, 108 объектом культурного наследия. Дом включили в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия местного значения.

Но в апреле 2014 года, в то время как здание загадочным образом исчезло из реестра, дом снесли строители многоэтажки на улице Просвещения. Чтобы не создавать лишнего шума, они вручную снесли 2/3 здания. Тревогу забили жители соседнего дома, под чьими окнами работали люди с кувалдами. Оставив только фасад, рабочие прекратили снос. Но уже после того, как дом снова включили в реестр, рабочие доломали и оставшуюся фасадную часть здания. При этом, по словам главного архитектора, он ничего не смог сделать, чтобы остановить рабочих. После резонансного происшествия мэр пообещал, что город подаст на застройщика в суд и обяжет его восстановить здание.

Памятник архитектуры ломали постепенно. В 2012 году строители многоэтажки краном сломали чугунный выносной навес на литых стойках 1870 года. А 8 марта 2014 года, в выходной день, сломали почти 1/3 здания со стороны стройки. Только после этого приехали представители Министерства культуры Ростовской области и выдали застройщику предписание остановить снос. Но уже после того, как он был частично разрушен рабочими строящейся на улице Просвещения многоэтажки.

В то же время собственница здания Анна Богомолова подала заявление в суд с просьбой признать, что объект является аварийным, не подлежит восстановлению и угрожает жильцам соседних домов. Разрешение на снос здания она получила. Суд учел тот факт, что к моменту признания здания объектом культурного наследия, оно уже было демонтировано, а «оставшаяся часть здания в том виде, в котором существует на настоящий момент, представляет угрозу для жизни и здоровья людей; возможности для восстановления здания не имеется». Собственница просила суд признать здание физически утраченным и подлежащим сносу. Иск был удовлетворен. А суды в вышестоящих инстанциях министерство культуры проиграло.
В Новочеркасске на месте снесенного памятника архитектуры на Просвещения начали строить многоэтажкуВ Новочеркасске на месте снесенного памятника архитектуры на Просвещения начали строить многоэтажкуВ Новочеркасске на месте снесенного памятника архитектуры на Просвещения начали строить многоэтажку
0 0
Фаина

2 августа 2016 13:16

  • Нравится
  • ({rp})
  • Не нравится
  • ({rm})
я вас поздравляю дом то фактически закончен
Виктор Донской

31 июля 2016 23:08

  • Нравится
  • ({rp})
  • Не нравится
  • ({rm})
Именно!
Семён

31 июля 2016 19:22

  • Нравится
  • ({rp})
  • Не нравится
  • ({rm})
Нынешний мэр города не родился в нём! Ему и назначенному им главному архитектору города не дорог каждый каждый камешек нашего города, каждый предмет истории который был до них и который отличает наш город от всех остальных. Думаю немало людей вздохнёт с облегчением, когда он покинет этот город!
Виктор Донской

29 июля 2016 12:19

  • Нравится
  • ({rp})
  • Не нравится
  • ({rm})
Это не место несчастливое, а люди глупые .Не все конечно, но много их.Глупых и жадных до денег. Вместо того , чтобы приумножить созданное предками разрушают исторические ценности.
Лазарь

29 июля 2016 12:18

  • Нравится
  • ({rp})
  • Не нравится
  • ({rm})
Не забудьте на выборах проголосовать за демократов из "единой россии". Они еще Кузьменок насадят, а те в свою очередь назначат на должности начальников отделов управления архитектуры не архитекторов и строителей, а юристов! И считается, что они соответствуют занимаемой должности, бред какой-то!
Житель

29 июля 2016 11:00

  • Нравится
  • ({rp})
  • Не нравится
  • ({rm})
Ха! Никогда не надейтесь ни на суды, ни на прокуратуру. Все рассказы что против кого-то в администрации там заведено дело, подано в суд или заинтересовалась прокуратура это фуфло. Разговаривать о вине можно только когда решение суда будет, и то пять обжалований еще делается.
maxim

29 июля 2016 08:43

  • Нравится
  • ({rp})
  • Не нравится
  • ({rm})
Не счастливое это место какое-то, начиная с того момента когда на нем Недвигина убили...
САМОЕ ПОПУЛЯРНОЕ
Главная
Сетевое издание - новостной портал donday-novocherkassk.ru
Реестровая запись СМИ
ЭЛ № ФС 77 - 76494 выдано федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 02.09.2019 г.
Учредитель: ООО "Смарт Медиа"
Главный редактор: Касьян В. А.
Эл.почта редакции: glavred@donday.ru
Телефон редакции: +7(928)113-17-02